איך המערכת מכינה אותך לעבור את הבחינה בהצלחה?

  • תרגול מכל מקום ובכל זמן- תרגול אונליין, זמין 24 שעות 7 ימים בשבוע, ונגיש מכל דפדפן.
  • אמנם מדובר בקורס שמתרחש דרך האינטרנט אבל, אנחנו נמצאים כאן לתמוך בך בכל שאלה מקצועית שתעלה, בהתלבטות ובכלל בכל מה שקשור בהכנה למבחן. יש ליווי מקצועי צמוד ותמיכה אנושית מלאה.
  • מערכת ידידותית קלה ונוחה לשימוש שמתאימה את עצמה לקצב ההתקדמות שלך.
  • תכנים חדשים ומקוריים להטמעת החומר הנלמד נכתבו על ידי צוות עו"ד במתכונת בחינות ההסמכה.
  • מומחה טלפוני – שירות שיחות טלפונית עם עו"ד, מענה אנושי על שאלות להכוונה ולייעוץ.
  • תמיכה טכנית.
  • לוח תוצאות ומעקב – דוחות ציונים חכמים אשר יאפשרו לכם לראות את השיפור לאורך התרגול.
  • ספרי הדרכה דיגיטליים.
  • אפשרות לתרגול מבחנים תחת לחץ של זמן – המדמה את לחץ הזמנים במבחן.
  • ניתן לתרגל כל מבחן ללא הגבלת מספר הפעמים.
  • אפליקציה אייפון ואפליקציה אנדרואיד להורדה ותרגול

שיטת ההכנה למבחן מבוססת על 3 שלבים שמבטיחים הטמעה של החומר באופן מלא

שלב 1. נושאי בחינה

במקום לקרוא את 2 הספרים עליהם נבחנים,
לומדים אותם דרך החוויה, דרך התרגול. נלמד איך לאתר בשניות את החוק הרלוונטי שמסתתר בשאלה ואיך ולשלוף את התשובה מספר הבחינה.

שלב 2. תרגול בחינות

בשלב זה מתרגלים בחינות בחינות במתכונת מבחן ההסמכה. נבדוק האם אתה יודע לזהות את החוק ולאתר את הסעיף הרלוונטי, לרשותך במערכת מבחנים במתכונת הבחינה לתרגול בזמן קצוב מראש. המבחנים מחולקים לנושאים כמו במבחן האמיתי...בכל מבחן 25 שאלות, זמן למבחן הוא 120 דקות כמו במבחן האמיתי.

שלב 3. שיפור תוצאות

במהלך התרגול תוצג לך טבלה עם נתונים סטטיסטיים שמציגים את הנושאים בהם יש לך חוזקות ויש לך חולשות. בהתאם לממוצעים שיוצגו לך, יתאפשר לך לתרגל את הנושאים החלשים ולשפר תוצאות.

איך מערכת איזי טסט מכינה אותך למבחן בקלות?

בכל שלב המערכת מובילה אותך לבצע את התרגול לפי השלבים הבאים:

1. תרגול

מתרגלים מבחן ועונים על השאלות בהתאם לידע שיש באותו הרגע מבלי לקרוא את ספרי הבחינה.

2. לימוד

בסוף מבחן המערכת מציגה לך את הסיכום של התשובות שלך,

מראה לך איפה צדקת ואיפה טעית, וליד כל תשובה לא נכונה,

מציגה לך את התשובה הנכונה עם הסבר מפורט כולל קישור לספר הבחינה שמראה לך את החוק והסעיף הרלוונטי.

3. הצלחה

את המבחן מתרגלים עד להגעת ציון 80 לפחות, רק לאחר מכן ניתן לעבור למבחן הבא.

4. עזרה.

אם לאחר 4 סיבובי תרגול – לימוד, לא הצלחת להגיע לציון 80, המערכת תציג לך את גלגל ההצלה.

כל מה שצריך זה ללחוץ על הלחצן והמומחים שלנו יצרו איתך קשר.

מה נלמד?

  • חוק המתווכים במקרקעין
  • חוק הגנת הצרכן
  • חוק החוזים
  • חוק המקרקעין
  • חוק המכר
  • חוק הגנת הדייר
  • חוק תכנון ובניה
  • חוק מיסוי מקרקעין
  • חוק עונשין
  • חוק רישוי עסקים
  • חוק מקרקעי ישראל
  • חוק ההוצאה לפועל
  • חוק שמאי מקרקעין
  • חוק ירושה
  • מושגי יסוד בנדל"ן
  • פסקי דין

מתחילים ללמוד ולתרגל מבחן לפי נושאי המבחן:

1. חוק המתווכים

אנחנו נלמד ונתרגל את כל הנושאים של חוק המתווכים:

• מתי מתווך הוא הגורם היעיל בעסקה?
• אתיקה בתיווך נדל"ן, כללים להתנהגות, מתי יש לפעול בהגינות וזהירות
• מה גובה דמי התיווך אותם רשאי מתווך מקרקעין לגבות?
• מהי תקופת בלעדיות לשיווק דירה/ נכס מסחרי ?
• איזה פעולות שיווק חייב המתווך לבצע?
• איסור פעולות משפטיות- מה זה אומר?
• הזמנת שירותי תיווך- איך נראה טופס ולמה הוא חשוב? (בלי טופס אין זכאות לדמי תיווך)
• מתי מתווך במקרקעין יהא זכאי לדמי תיווך?

קרא עוד...

2. חוק הגנת הצרכן

אנחנו נלמד ונתרגל את כל הנושאים של חוק הגנת הצרכן:

• מתי ניתן לסגור עסק?
• מה הדין של אי מסירת הסכם תיווך?
• מהי פעולה אסורה?
• על מי חל חוק הגנת הצרכן? משקיע? צרכן ? עוסק?
• מתי ניתן לתבוע מתווך לקבלת פיצויי בגין הטעיה?
• מהן האפשרויות העומדות בפני רוכש דירה אשר בוצע כלפיו מעשה הטעייה?
• מתי ניתן לבטל עסקה?
• מה הדין של עבירה בנסיבות מחמירות?

קרא עוד...

3. חוק החוזים

אנחנו נלמד ונתרגל את כל הנושאים של חוק החוזים:

• מהו חוזה?
• האם יש חובה שהסכם שיתוף פעולה בין מתווכים יהיה חתום?
• מתי ניתן לתבוע אכיפת חוזה?
• האם ניתן לתבוע סכום פיצוי הגבוה מהפיצוי המוסכם?
• מתי קונה יכול לבטל את החוזה מבלי לשלם פיצויי למוכרים?
• מה ההבדל בין הפרת חוזה יסודית להפרת חוזה שאינה יסודית?
• מתי ניתן לבטל הסכם?

קרא עוד...

4. חוק המקרקעין

אנחנו נלמד ונתרגל את כל הנושאים של חוק המקרקעין:

• מהו הסכם שיתוף? ומתי אפשר לפרק אותו?
• מהו תקנון מוסכם ולא מוסכם?
• מהי הערת אזהרה ומתי ניתן למחוק אותה?
• למי הסמכות להכריע בסכסוך בין שכנים?
• מהי עסקה במקרקעין?
• מהו בית משותף?
• באיזה רוב ניתן להתקין מעלית בבניין?

קרא עוד...

5. חוק המכר (דירות)

אנחנו נלמד ונתרגל את כל הנושאים של חוק המכר (דירות) :

• מה ההבדל בין תקופת הבדק לבין תקופת האחריות?
• מתי יש חובה על הקבלן לצרף מפרט בעסקת מכר?
• איך ניתן להבטיח את כספי הקונה?
• האם לכל פרויקט יש ליווי פיננסי? מהו ליווי פיננסי?
• האם קונה זכאי לפיצוי בשל איחור במסירה?
• האם ניתן לקבל משכנתא לצורך רכישת דירה כאשר אין ליווי פיננסי?

קרא עוד...

6. חוק הגנת הדייר

אנחנו נלמד ונתרגל את כל הנושאים של חוק הגנת הדייר:

• מיהו דייר מוגן?
• מהם זכויותיו של דייר מוגן?
• מהם דמי מפתח?
• מתי משלמים דמי מפתח?
• האם ניתן להעביר זכויות של דייר מוגן?
• על מי לא חל חוק הגנת הדייר?
• מהי שכירות מוגנת?

קרא עוד...

7. חוק התכנון והבניה

אנחנו נלמד ונתרגל את כל הנושאים של חוק התכנון והבניה:

• למי משלמים היטל השבחה? למי צריך לשלם היטל השבחה?
• היכן ניתן לבדוק זכויות בנייה?
• האם ניתן להפוך חנות לדירה?
• האם מחסן יכול לשמש למגורים?
• האם צריך אישור בשביל לבנות מרפסת?
• האם ניתן להפקיע מקרקעין?
• מתי ניתן לתבוע פיצויים בגין ירידת ערך?

קרא עוד...

8. חוק מיסוי מקרקעין

אנחנו נלמד ונתרגל את כל הנושאים של חוק מיסוי מקרקעין:

• מהם המיסים החלים בעסקה?
• מהם התנאים לפטור ממס שבח?
• מתי משלמים מס רכישה?
• כיצד יחושב מס רכישה כשקונים במסגרת קבוצת רכישה?
• מתי משלמים מס שבח?
• האם מס שבח חל על הפקעה?
• האם ניתן לנקות עמלת תיווך מעסקה?
• האם מס שבח חל על הורשה?

קרא עוד...

9. חוק העונשין

אנחנו נלמד ונתרגל את כל הנושאים של חוק העונשין:

• מה העונש בגין הונאת נושים?
• מהי מרמה על פי חוק העונשין?
• מה העונש על התחזות למתווך?
• מהו זיוף על פי חוק העונשין ?
• מה הדין בזיוף עסקה?
• איזה פעולה מהווה עבירה פלילית?
• מה דין המקבל דבר בתחבולה?

קרא עוד...

10. חוק רישוי עסקים

אנחנו נלמד ונתרגל את כל הנושאים של חוק רישוי עסקים:

• למי צריך אלי לפנות על מנת לקבל רישיון להפעלת העסק?
• אילו עסקים זקוקים לרישיון לצורך הפעלתם?
• מהו תוקפו של היתר זמני?
• איזה רשות הרישוי מוסמכת להעניק רישיון עסק?
• האם פתיחת משרד תיווך דורשת קבלת רישיון עסק?
• מהם עסקים טעוני רישיון?

קרא עוד...

11. חוק מקרקעי ישראל

אנחנו נלמד ונתרגל את כל הנושאים של חוק מקרקעי ישראל:

• מהו חוק מקרקעי ישראל?
• אילו קרקעות נחשבות "מקרקעי ישראל" ?
• מה תפקידו של רשות מקרקעי ישראל?
• מתי פונים למקרקעי ישראל ?
• מה לא נכלל בהגדרת מקרקעי ישראל?
• אילו קרקעות אינן "מקרקעי ישראל"?
• האם צריך לשלם ל"מקרקעי ישראל" בעת מכירת דירה?

קרא עוד...

12. חוק ההוצאה לפועל

אנחנו נלמד ונתרגל את כל הנושאים של חוק ההוצאה לפועל:

• מהם סמכויותיו וחובותיו של כונס הנכסים?
• מתי מונה כונס נכסים על בית?
• מתי ניתן לעקל דירה?
• מתי אפשר להגיש בקשה למינוי כונס נכסים ?
• מתי ניפתח תיק בהוצאה לפועל?
• מי רשאי לפטר כונס נכסים?
• מתי מסתיים תפקידו של כונס נכסים?

קרא עוד...

13. חוק התכנון והבניה

אנחנו נלמד ונתרגל את כל הנושאים של חוק התכנון והבניה:

• למי משלמים היטל השבחה? למי צריך לשלם היטל השבחה?
• היכן ניתן לבדוק זכויות בנייה?
• האם ניתן להפוך חנות לדירה?
• האם מחסן יכול לשמש למגורים?
• האם צריך אישור בשביל לבנות מרפסת?
• האם ניתן להפקיע מקרקעין?
• מתי ניתן לתבוע פיצויים בגין ירידת ערך?

קרא עוד...

14. חוק הירושה

אנחנו נלמד ונתרגל את כל הנושאים של חוק הירושה:

• האם דירה בירושה מחויבת במס?
• מהי פטרת עיזבון?
• מי רשאי למנות מנהל עיזבון?
• האם חברה בע"מ יכולה להתמנות כמנהלת עיזבון?
• מתי דירה נמכרת באמצעות מנהל עיזבון?
• מתי צריך את הסכמת כל היורשים?
• מי מנהל את הוראות המוריש?

קרא עוד...

15. מושגי יסוד

אנחנו נלמד ונתרגל את כל מושגי היסוד :

• מהי חכירה על פי חוק?
• מהם דמי הסכמה?
• מהם דמי היתר?
• מהם דמי היוון?
• מהי לשכת רישום במקרקעין?
• מהו שימוש חורג?
• מהו מדד המחירים לצרכן?

קרא עוד...

16. פסקי דין

אנחנו נלמד ונתרגל את כל פסקי הדין:

• אם לאחר חתימת החוזה העסקה לא יצאה לפועל- האם עדיין זכאי המתווך לדמי תיווך?
• מה הדין של מתווך אשר לא פעל בחובת הגינות וזהירות?
• האם חובה לערוך הסכם שיתוף פעולה בין מתווכים בכתב?
• האם מתווך יכול לתת שירותי תיווך באמצעות תאגיד(חברה בע"מ) ?
• האם ניתן לרשום הערת אזהרה בהסתמך על זיכרון דברים?
• מתי מתווך הוא הגורם העיקרי והיעיל להתקשרות הצדדים?
• האם זיכרון דברים יכול להיחשב לחוזה מחייב?

קרא עוד...

האחריות שלנו:

אחריות לכל החיים,
אנחנו איתך עד שעברת

את מבחן התיווך בהצלחה.

"ברצוני לשבח אתכם על מערכת מופלאה! רק אחרי ניסיון של המערכת אני מבינה כמה הייתי צריכה אותה: היא הראתה לי איפה טעיתי, נתנה לי את התשובה המלאה שכוללת הוכחה מהכתוב לפי סעיפים מהחוק, מה שכל הזמן עיכב אותי, וסימנה לי איפה אני חלשה ובמה אני חזקה, מדהים! עברתי את המבחן בהצלחה, שמחה לפרגן לכם מכל הלב ולומר תודה!"
הילה שחם
בעלת משרד תיווך

בונוסים: בשווי 5200 ש"ח!

תוכנת תיווך למשך חצי שנה!

  • מאגר נכסים דירות 24/7 – מערכת Nadlango מעדכנת את מאגר הנכסים במהלך כל שעות היום. המערכת אוספת את הנתונים מלוחות הנדל"ן ברשת וממקומונים.
  • ניהול פרטי לקוח – כל מה שרציתם לדעת על הלקוח נמצא במקום אחד.
  • נגישות למערכת אין צורך בהתקנה למחשב העבודה. מערכת Nadlango נגישה מכל מחשב עם גישה לאינטרנט.
  • מידע מעודכן – במערכת קיים מנגנון רענון אוטומטי, כך שהמידע המוצג לך במערכת תמיד מעודכן!
  • ניהול פרטי נכס – כל מה שרצית לדעת על הנכס נמצא במקום אחד/
  • המרת נכס מאגר ללקוח – הפוך נכס מאגר ללקוח בלחיצת כפתור פשוטה, חוסך זמן יקר ומייעל את העבודה. רשומת הנכס נשמרת במאגר הנכסים של המשרד. תמונת הנכס ופעילותו ברורה עבור אנשי המכירות.
  • שווי ההטבה : 2100 ש"ח

פגישה עם יועץ פיננסי

* תגלה איזה אפשרויות קיימות להקמת עסק בתיווך. * תקבל עצות זהב, שיאפשרו לך להתנהל נכון מבחינה פיננסית,ולהוביל את העסק למקום הנכון. * תקבל תכנית פעולה להתנהלות מול הבנק, שתחסוך לך הרבה כסף על עמלות וריביות. *תגלה איך אפשר לייצר הכנסה גדולה יותר לאורך זמן, מבלי לעשות מהפיכות ותוך ניצול התשתית הקיימת. * תבין בדיוק איזה מהלכים צריך לעשות כדי לגדול ולשגשג. שווי ההטבה: 1600 ש"ח

סט מסמכים מוכן לעבודה

סט המסמכים, בקובץ וורד Word, עליו תוכלו לעבוד ולבצע בו את ההתאמות בכל פעם בעסקה הספציפית.בין המסמכים, הסכם הזמנת שירותיי תיווך קונה/ מוכר, הסכם שת"פ, הסכם שכר טרחה וטפסים חשובים נוספים.

ומה הכי יפה?
שכל הטפסים הייחודיים שהפקנו עבורך, יגיעו בקובץ word פתוח עם אפשרות קלה להטמיע את הלוגו/השם שלך בראש הדף!

שווי ההטבה : 900 ש"ח

כניסה למשך שנה למאגר ההשמה !

שירות השמת בוגרים מרכז פניות של גופים ומרכזי כוח אדם ומקשר בין הסטודנטים והבוגרים של איגוד המתווכים לבין אפשרויות השמה מתאימות.  
שווי ההטבה : 600 ש"ח

כמה זה עולה?

1680 ש"ח

ובהרשמה מוקדמת  ?

עד ליום 20.06.19  -

4 תשלומים בסך: 184 ש"ח לכל תשלום
עד 4 תשלומים ללא ריבית

לרכישה מידית לחץ כאן!

שאלות ותשובות

צוות ההדרכה עומד לרשותך
במהלך תקופת ההכנה והלימוד עומד לרשותכם צוות עורכי דין מיומן ומקצועי, 
לטיפול ומענה בכל פניה, שאלה, בקשה, התייעצות והכוונה, בימים א'-ה' בין השעות 9:00-17:00.
מומלץ לפנות בדוא"ל ולפרט את השאלה/סוגיה.
יינתן מענה בהקדם האפשרי ולא יאוחר מ-24 שעות.
כמו כן, במהלך התקופה נעדכן אתכם באופן שוטף באמצעות הדוא"ל, באתר ובפייסבוק אודות עדכונים חשובים, דגשים וכו'.
חשוב כי תמיד תעמדו איתנו בקשר ואל תהססו לפנות בכל שאלה.
הנציגים שלנו עומדים לרשותכם בטלפון ובדוא"ל.
פניות הנעשות במהלך הסופ"ש ייענו בדרך כלל ביום א' של השבוע העוקב.

עד שעברת את הבחינה בהצלחה.

את האגרה משלמים דרך שרת התשלומים הממשלתי באתר האינטרנט של משרד המשפטים/רשם המתווכים.

494 ש"ח

הבחינה בדיני מתווכים במקרקעין – מועד אביב 2018 תתקיים ביום שלישי 24.04.2018 בשעה 12:00 בבנייני האומה, ירושלים.

לטיפול ומענה בכל פניה, שאלה, בקשה, התייעצות ניתן להשאיר הודעה באתר או ליצור קשר בטלפון 03-7788993

" הגעתי ללא כל ידע בתחום ויצאתי עם ידע עשיר ושלל דוגמאות בנושא. המרצים מעניינים, מסייעים ותמיד דאגו לתת מענה מפורט לכל שאלה"
תמיד חדידה
מתווך נדל"ן
"בכל שאלה קיבלתי מענה מהיר ויעיל, אני אישית למדתי במסגרת פרטית אחרת שלא תרמה לי כלום ומבחינתי היה מיותר לחלוטין, בזכות פתרון מבחנים רבים והסברים ממוקדים הצלחתי במבחן וקיבלתי 88."
אביב בן עמי
"קיבלתי את כל הכלים הדרושים להצליח במבחן, הצוות מאוד אדיב, סבלני, מקדיש זמן לכל שאלה ומענה, אהבתי את השרות והמקצועיות!!!!!"
ירון לוי
"עברתי את מבחן בהצלחה (ציון 80) בזכות פתרון המבחנים, שיטת הלימוד בשלבים והצוות שתמיד זמין לשיחה טלפונית בכל זמן ולכל שאלה ובכזו נעימות ואדיבות. פשוט מדהים!!! תודה ענקית!".
דן קרקש

צרו קשר

לטיפול ומענה בכל פניה, שאלה, בקשה, התייעצות והכוונה, בימים א' – ה' בין השעות 09:00 – 17:00.

ממולץ לפנות בהודעה ולפרט את השאלה/סוגיה.

יינתן מענה בהקדם האפשרי ולא יאוחר מ- 24 שעות.

אפשר גם לשלוח לנו הודעה

אודות

כל מי שלומד למבחני התיווך יודע – ים של מבחנים, ערימות של דפים הם חלק מהעניין. הבשורה שלנו היא שהגיע הזמן ללמוד אחרת! במיוחד בשבילכם הקמנו מערכת שנועדה לסייע בהכנה לבחינות ההסמכה של רשם המתווכים.